Varlıklı San Francisco sakinleri vergi mükellefi üzerinde özel caddeyi kaybettiler

Presidio Terrace şu anda iki yolcu, Tina Lam ve Michael Cheng'e ait ve bu özel yolun yaklaşık 90.000 $ 'ı (69.039 sterlin, 76.203 €) devraldı.

Sokakta park etme, yollar ve hepsi şehir tarafından on yıllarca ücretsiz ödenen 14 dolarlık bir vergi üzerinden satıldı.

Zengin sakinler, satış yapılıncaya kadar satış hakkında hiçbir şey bilmediklerini söylüyor.

Sonuç olarak, sakinlerin artık yol, kaldırımlar, ağaçlar veya ortak arazilerden herhangi birine sahip olmaması ve yeni sahiplerine park etme yükümlülüğü getirmesi gerekebiliyor.

Oval biçimli bir özel bileşik olan teras, pahalı kentin en prestijli adreslerinden biri olarak görülüyor.

Bir yol işi nasıl satın alır?

San Francisco Belediyesi, diğer ABD belediyeleri gibi, sahiplerinin vergileri ödemeyi başaramayan mülkleri düzenli olarak ihale eder.

Şehrin web sitesine göre San Francisco, isteklilere, tüm satışların nihai olduğunu ve bu nedenle mülkiyetinde herhangi bir hasar olup olmadığını tam olarak incelemesi ve yerel imar kurallarına başvurması gerektiğini söylüyor.

Bakım sahiplerin görevi olduğundan, özel yollar şehirler için para tasarrufu yapabilir.

Bununla birlikte, bazı şehirler, özel mülk sahiplerinin bazı noktalarda, karayollarını işlevsel kılmak için vergi mükellefi dolarlarına ihtiyaç duyabileceği konusunda endişe duyarak uygulamayı vazgeçirmektedir.

Sahipler, kar temizlememek veya çukurları onarmak gibi gevşek bakım nedeniyle oluşan herhangi bir kazadan veya yaralanmadan yasal olarak sorumlu olurlar.

Son zamanlarda satılık 24 numara, 6.5 milyon dolar olarak açıklandı. Güney yamacında "istisnai ikametgah" olan 26 numara 14.5 milyon dolara satıldı.

San Francisco'nun birçok prestijli topluluğu arasında, doğanın muhteşemliği içinde gizlilik ayrıcalığına sahip az sayıda var "dergisi, bir mülk reklamında yer almaktadır.

Ajans, "taş mahremiyet duvarları ve 24 saat güvenlik görevlisi barış sağlamak için" istekte bulundu.

Ancak mahallenin zenginliğine rağmen, vergilerini ödemedi - ve bu nedenle şehir, 944 dolarlık bir vergi borcunu ödememesi nedeniyle açık artırmada sattı.

@sfchronicle tarafından Twitter postasını atla

View image on Twitter

Açık artırma 2015'te gerçekleşti, ancak San Francisco Chronicle bildirildi , ancak sakinler bunu bilmiyor - bir dizi özellik arasında bir çevrimiçi açık artırmada yer aldı.

Bay Cheng gazeteye verdiği demeçte "Şansımız yaver gitti" dedi. Lam ve diğerleri, onlarca sokak satın almayı görmeden düzinelerce daha pahalıya mal ediyorlar - ve yatırımlarıyla ne yapacaklarına karar veriyorlar.

"Üzerinde makul bir kira ücreti tahakkuk edebileceğiz," dedi artık sahip oldukları 120 kârlı park yerinden. Ancak bazı sakinler, yeni toprak ağalarının, caddenin kara geri satmak için hala sahip olduklarına inanan yerlilere geri arıyor olabileceğine inanıyorlar.

Ayrıca ilginizi çekebilir:

• Airbnb, San Francisco'ya kiralık kanunla mücadele veriyor
• San Francisco'da ABD patencileri ve polis çatışması

Bir cümleyle, caddenin şu an Asya kökenli iki yatırımcı var - ilk başta "Beyaz Saraylı beyazlar haricinde kimseyi almasını engelleyen" ırkçı bir sözleşme "tarafından idare edilmesine rağmen (on yıllar önce yasadışı yapılmış bir hüküm). Bay Cheng aslen Tayvan'lı, Bayan Lam Hong Kong'lu.

Bay Cheng , Mercury News gazetesine, arazi kullanım kuralları izin veriyorsa, kendisi ve Lam Bayan Lam'ın kendisi için sokakta bir ev inşa etmeyi düşünüyor olduğunu söyledi.

Ancak şimdi ev sahipleri, müzayedeyi, müzayededen neredeyse iki yıl sonra Mayıs ayına kadar sakinlerinin duymadığı anlaşmayı para kazanma taklidini olarak tasvip ederek şehri satmasını istiyorlar.

Ev sahipleri birliği için avukat olan Scott Emblidge, sokağın şehir makamlarına gönderilecek bir mektupta "dernek sahibi ve denetimi altında" olduğunu ileri sürdü.

"Dernek şok oldu: Mülkiyet yönetimi şirketi, herhangi bir satış veya herhangi bir vergi borcunun farkında değildi" dedi.

"Bu mülkün herhangi bir bedel karşılığında niçin kimsenin niçin satın alacağını anlamak zor.Ama belki de açıklama, Ms Lam'ın dernekten mülkünü kendisinden geri almasını sağlamaya yönelik daha sonraki girişimleri tarafından sağlanmaktadır" dedi.

Belgede ayrıca, vergi kollektörünün ofisinde toplanan bilgilerin gerekçe gösterilerek tuhaf olayların oluşumuna ilişkin bir açıklama da yer alıyor.

Ortak alana ilişkin küçük vergi tasarısı, kentin Kearny Caddesi'ndeki bir adrese "uzun yıllar boyunca" gönderildi - bu, Presidio Teras sakinlerinden veya mülk yöneticilerinin hiçbiri tarafından bilinmeyen bir adresdi, Emblidge yazdı.

Faturalar asla alınmadığından kimse onlara para vermedi. Yetkili, sokakta herhangi bir satış ilanı bulunmadığını ya da herhangi bir mukimine teslim edilmediğini belirtti.

Satışın yasalara aykırı olduğunu ve satışın iptali için bir duruşma yapılmasını talep ettiğini belirtti.

Ancak San Francisco Chronicle ile konuşan vergi dairesi sözcüsü, her şeyin her şeyin üstünde olduğunu söyledi.

"San Francisco'daki mülk sahiplerinin yüzde doksan yüzde, ne yapmaları gerektiğini biliyor ve zamanında vergilerini ödüyorlar - ve posta adreslerini güncel tutuyorlar" dedi.

Lam, bu arada, sakinleri istismar etme niyetini yalanladı ve çiftin satmak için acele etmediğini söyledi.

"San Francisco'ya, şehre olan bağlılığımdan dolayı bir şeyler almak istedim" dedi.